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  • 68m²
  • 2
  • 1
  • peb-g

12 Godecharle 1.11.0 2ch RDC1200€

Réf. 7560650
Rue Godecharle 12
Ixelles

Description

Contact uniquement via email ! NEW ! Bel appartement meublé 2ch au rez-de-chaussée avec terrasse qui bénéficie d'un emplacement unique, à proximité du Parlement européen, à côté de la place du Luxembourg, du parc Léopold, des boutiques, bars et restaurants. L'appartement non meublé a une superficie de +-68 m² et est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble (2005). L'appartement se compose de 2 chambres (une chambre et un bureau), d'un dressing, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain/douche avec accès machine à laver, et d'une toilette séparée. Attention, la salle de bain est en suite de la chambre "parentale". Il faut donc passer par une chambre pour arriver à la salle de bain. Double vitrage. Provisions mensuelles de 120€ pour les charges communes et l'entretien des communs. Eau et électricité à prendre séparément. Libre immédiatement. PEB G. Visites & Infos : m.tries@immoabita.be

Général

  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface du terrain 68 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 2005
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 6
  • X de coordonnées xy 50.8365774024068
  • Y de coordonnées xy 4.373062849044801

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage electrique
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 68m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 8m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25m²
  • Salle à manger 25m²
  • Cuisine 6m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 15m²

Divers

  • Buanderie 1

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 100m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 2000m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1200

Charges & Coûts

  • Charges locataire 120
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1200

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétique

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 475
  • Emission CO2 75
  • E total 32358
  • PEB code unique 20221125-0000626658-01-3
  • PEB valide jusqu'au 11/25/2032 00:00
  • Date du PEB 11/25/2022 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Godecharle 12
Ixelles

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